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18
Vente maison 180 800 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (62170)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (62170)
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- 5 650 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'un bien d'exception en totale immersion avec la nature dans un confort optimal, L'Agence des Remparts à cela à vous proposer, situé à 6 km de Montreuil !!! COUP DE COEUR ASSURE !!!
Nous vous offrons l'opportunité d'être propriétaire d'un véritable havre de paix, mais également d'un produit au rendement économique incontestable.
Le bien se compose:
D'un chalet d'habitation de 32 m2 (habitable) se composant: D'un séjour avec l'agrément d'un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une chambre. A l'étage un coin nuit (pièce mansardée non reprise dans la surface). De tout confort, refait à neuf récemment avec vue imprenable sur un étang et la nature.
Vous bénéficiez également d'une vaste terrasse bois répartie sur 3 cotés du chalet d'une surface globale de 90 m2 idéalement exposée pour un ensoleillement du matin au soir !!
Type de chauffage: Radiateurs électriques + poêle à bois - Menuiseries en PVC double vitrage (motorisées pour la baie vitrée et porte d'entrée, battants pour le reste) - Eau, électricité, fibre optique (idéal pour le télétravail en cas de nécessité).
Un étang poissonneux (Carpes etc ...) d'une surface de 2300 m2, avec une profondeur moyenne de 1.70 m (non envasé !!)
Un espace verger avec noisetier et pommiers.
Un terrain de pétanque.
Un portail en limite de propriété - Un parking empierré permettant le stationnement en toute sécurité de plusieurs véhicules.
VENDU avec du mobilier intérieur et extérieur ainsi d'un tracteur tondeuse pour l'entretien des espaces verts !!
Vous avez également la possibilité d'en dégager un bon revenu locatif, le bien étant régulièrement loué à la courte durée avec un très bon retour de ses hôtes, qui ne manquent pas de renouveler l'expérience tellement sous le charme des lieux.
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : AP241 - Réf Superimmo : ANVXX9EZT
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| Prix de vente : 180 800 € | Prix au m² : 5 650 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 190 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
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