Vente maison 229 775 €

32 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

La commune de Saint-Cyprien est reconnue pour sa douceur de vivre, ses plages, son port ...
Cette maison se situe au secteur de la plage à 900 mètres environ , dans le quartier trés prisé de l' aygual...
Dans une petite résidence, nous vous proposons à la vente cette maison de 3 faces.
Elle est composée d ' un espace salon/ cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d 'eau neuve, une seconde salle d' eau, un sanitaire séparé.
Une mezzanine sur vide séjour pouvant servir de bureau, chambre d appoint et ou espace salon/TV complète l' habitation.
A l extérieur une terrasse sous abri pouvant être transformée en véranda ( demande d autorisation de travaux en cours...), un cabanon cadastré avec un évier sur sa partie arrière
le tout est complété par un spacieux jardin et son barbecue
La villa est vendue avec une place de parking privative
Les plus:
- L' emplacement secteur plage
- Le beau Jardin spacieux avec son espace barbecue et son casot de rangement
- la terrasse couverte
- salle d'eau neuve
- climatisation réversible
A voir sans tarder, une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House Immobilier
TeL 0608961626 Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 229 775 €	Prix au m² : 7 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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DANGLARD ARNAUD - DR HOUSE IMMO

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