Vente maison 209 000 €

32,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vias (34450)

Située à Vias Plage, cette charmante villa en copropriété est idéalement placée à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et ensoleillé.
Caractéristiques :
Grande terrasse de 40m2 exposée Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur
Rez-de-chausséecomprenant :
Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne
Une chambre avec placard intégré
Une salle d'eau avec fenêtre, apportant clarté et confort
À l'étage:
Une grande mezzanine, parfaite pour une deuxième chambre.
Cette villa est également dotée d'un grand garage attenant, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement située et offrant de beaux volumes, cette villa est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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PACULL IMMOBILIER

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