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7
Vente maison 179 000 €
32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 5 594 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ravissante maison de 33 m² exposée sud en résidence privée et sécurisée à proximité de la mer. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre en mezzanine. A l'extérieur, il y a un jardin de 32 m², avec une terrasse 15 m² couverte sous pergola, et un cabanon en dur pour bricoler ou stocker du matériel. Une place de parking privative accompagne ce bien. Climatisation réversible, double vitrage PVC. Au cœur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la Gardiole. A 5 mn de la plage des Aresquiers accessible par la route et par une piste cyclable, avec commerces de proximité, école, pharmacie, etc. Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour y habiter à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Réf 1437. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3471417572 - Réf Superimmo : ANVXVU204
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 5 594 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 32 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2023.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
06 16 60 57 08
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