Vente maison 580 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 758 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

A moins de 15 mn au Nord-Est d'AGEN, dans un paisible environnement de campagne et non isolé, venez découvrir cette magnifique propriété en pierres entièrement rénovée ainsi que sa dépendance.
La maison principale de 265m2 environ offre 'une vaste entrée,un wc avec point d'eau, une cuisine avec une authentique cheminée en pierre, attenante à celle ci: la buanderie ainsi que le cellier. Un salon-séjour de plus de 60m2 avec poêle à bois, lumineux et donnant accès direct sur terrasse et jardin.
A l'étage: quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un wc, Rangements et dégagement, idéal pour une famille.
La dépendance de 65m2 entièrement rénovée également, se composant d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre, cette partie vous permettra d'accueillir famille, amis ou pourquoi pas, une location à court ou long terme. En sous sol de la dépendance un garage ainsi qu'un atelier.
Le tout sur un terrain de plus de 2 700m2 avec piscine et vue dominante.
Venez rapidement découvrir ce bien rare sur la marché!
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A :
Estimation des couts annuels d'energie entre 1 720 €et 2 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13218 - Réf Superimmo : ANVXW84IV

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 780 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 780 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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