Vente maison 645 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Annet-sur-Marne (77410)

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1 955 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Nicolas LECLERE - Réseau ImmoForfait

69 avis

06 42 84 15 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Annet sur Marne , Je vous propose, au sein d'un quartier résidentiel, cette très grande villa de 320m2, édifiée sur un terrain de 1000m2.
AU RDC :
Une entrée,
WC séparés,
Une chambre,
Un grand séjour avec une cheminée à insert,
Une vaste véranda de 40m2,
Une grande cuisine,
Une buanderie
Un espace avec SPA de nage.
AU PREMIER ETAGE:
5 chambres
Une suite parentale,
une salle de douches
WC indépendants.
Vous bénéficierez d'un grand garage et d'un sous-sol semi total. Bien rare sur le secteur !!!!!
Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

Publiée le 12/11/2022 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM16814-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXQEO9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf

330 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1996
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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Historique des prix

25 mai 2024

Baisse de 3,7%

645 000 €

15 janvier 2024

Baisse de 2,9%

670 000 €

1 décembre 2023

690 000 €

Localisation

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NICOLAS LECLERE - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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