Vente maison 2 390 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arcangues (64200)

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7 242 €/m²
Exclusivité
4 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Le Concept Immobilier

56 avis

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Description

Exclusivité - BASSUSSARRY
Nichée à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison contemporaine située en position dominante sur une parcelle de 3.100m².
La villa offre un cadre de vie très confortable et de vastes espaces intérieurs avec sa superficie habitable de 330 m² pour une surface totale de 465 m².
L'entrée dessert un hall cathédrale de 40m², une triple réception avec cheminée et bibliothèque de 80m², cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 4 dressing, 4 salles de bain.
Les volumes sont généreux, la circulation aisée. Essentiellement orientée sud, elle est extrêmement lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures sur le jardin et ses vues dégagées.
L'aménagement de la maison propose de nombreux rangements. En annexes, une buanderie et une cave à vin. Le vaste garage permet d'accueillir 4 voitures et possibilités de nombreux stationnements extérieurs.
Vous profiterez des commodités du village avec ses commerces et transports. A 10 minutes de l'aéroport international de Biarritz, de la gare, des plages et des golfs.
Vous serez séduits par l'élégance et le confort de cette maison d'exception.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM547-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWB2A3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 7 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 113 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 2003	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 11%

2 390 000 €

13 juillet 2024

2 685 000 €

Localisation

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