Vente maison 759 800 €

330 m²

11 pièces 11 p

Argelès-Gazost (65400)

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2 302 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Julien DEFFARGE - iad

1 avis

06 81 34 88 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien DEFFARGE (06 81 34 88 57) vous propose : Au coeur du quartier thermal d'Argelès-Gazost, je vous propose un bien d'exception : il s'agit d'une maison individuelle à usage d'habitation de 330 m2 comprenant : un appartement T 6 de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salles d'eau, un appartement T 3 de 80 m2 et un appartement T2 de 50 m2. Garage, 2 buanderies, jardin clos de 1199 m2. Possibilité de division.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DEFFARGE EI (ID 46727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1625311 - Réf Superimmo : ANVXX2QCR

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Caractérisques

Prix de vente : 759 800 €	Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 11 pièces - ter. 1 199 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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