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Vente maison 445 000 €
330 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Arras (62000)
330 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Arras (62000)
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- 1 348 €/m²
- Terrasse
Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de Maître de plus de 320 m², idéalement située dans le prestigieux triangle Arras - Douai - Lille.
À conforter .
Parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale (médecin, avocat, notaire) ou l'organisation de réceptions, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se distingue par ses nombreuses pièces, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager des espaces professionnels. Les vastes salles de réception sont parfaites pour organiser des événements ou des réunions, tandis que les espaces privés assurent un confort optimal au quotidien.
Le terrain de plus de 3200 m² est un véritable havre de paix. Arboré et magnifiquement entretenu, il offre un cadre naturel et serein, propice à la détente ou à des activités en plein air. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi sécurité et intimité.
La maison a bénéficié de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite en 2023, des menuiseries modernes et une isolation des murs. Ces améliorations garantissent un confort thermique et une efficacité énergétique optimale.
Située dans une région dynamique et facilement accessible, cette demeure prestigieuse offre un cadre de vie confortable. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace, un professionnel (médecin, avocat, notaire) souhaitant exercer à domicile ou un amateur de réceptions, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette superbe maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Photos, visite virtuelle, et vue aérienne « Drone » disponible sur demande
Cette annonce référence 242446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 242446 - Réf Superimmo : ANVXW6V2S
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 1 348 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 330 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1901 | 3 salles de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 430 € / an
Maximum :
7 410 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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