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Vente maison 1 580 000 €
330 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Auribeau-sur-Siagne (06810)
330 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Auribeau-sur-Siagne (06810)
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- 4 788 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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CO-EXCLUSIVITE- AURIBEAU-SUR-SIAGNE dans secteur recherché au calme absolu.
Magnifique villa individuelle de 243 m² + maison d'amis 92 m². Très lumineuse, cette maison se compose d'un vaste séjour, salon de 65 m² avec cheminée donnant sur sa cuisine ouverte de 20 m² intégralement aménagée et équipée , cinq chambres dont une suite parentale avec sa SDB attenante + dressing, 2 salles d'eau et wc.
La maison d'amis se compose d'une entrée ouverte sur séjour de 53 m², une cuisine, 1 chambre + un atelier pouvant faire office de 2ème chambre, une salle de bains, wc.
Le tout donnant sur le jardin de plus de 3 000m², terrasses et piscine sans vis à vis.
Un atelier, une cave à vins, un grand garage de 41 m² pouvant accueillir 3 voitures ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter cette propriété.
Vous vous trouverez à 5 min du coeur du village de Pégomas, à 25 mn de Cannes et à 45 mn de l'aéroport international de Nice.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette villa à vendre. Proposée en co - exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8198
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : W7QA-ZVO-1WW - Réf Superimmo : ANVXVULIK
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| Prix de vente : 1 580 000 € | Prix au m² : 4 788 € / m² |
| Taxe foncière : 4 037 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 330 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 039 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2022.
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