Vente maison 1 580 000 €

330,06 m²

8 pièces 8 p

9 chambres 9 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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4 787 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Auribeau-sur-Siagne
Découvrez cette villa d'exception. Baignée de lumière et entourée de verdure, cette propriété est une invitation à la sérénité et au raffinement.
- Villa de 243 m² où chaque espace a été conçu pour capturer la lumière de la triple exposition. Vaste séjour de 65 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de 20 m², intégralement aménagée et équipée. Cinq chambres vous accueillent avec douceur, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing.
- Maison d'Amis de 92 m2.
Nichée au cœur d'un jardin de plus de 3 000 m², la villa s'ouvre sur des terrasses ensoleillées et une piscine à l'abri des regards indiscrets.
Un atelier pour bricolages et inspirations artistiques, une cave à vins climatisée pour vos précieuses bouteilles, et un grand garage de 41 m² pouvant abriter trois voitures. prise pour voiture électrique triphasé 22 kWh - De nombreux stationnements complètent cet ensemble harmonieux
À seulement 5 minutes du pittoresque village de Pégomas, à 20 minutes des plages de Cannes, et à 45 minutes de l'aéroport international de Nice.
Cette villa offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 84825064 - Réf Superimmo : ANVXVZ6R7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 4 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330,06 m² (carrez : 330,06) - 8 pièces - 9 chambres	Année de rénovation : 2019
Piscine	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 65 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 305 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Infos légales : 52395716500021

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