Vente maison 698 000 €

330 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Barbizon (77630)

Situé à 10km de Barbizon, dans un village paisible, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 145m2 habitable (163m2 au sol), de deux appartements refaits à neuf de 93m2 au total et d'une maison à rénover de 92m2 environ , le tout érigé sur 2850m2 de terrain. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert le séjour d'une part avec son poêle à bois, la cuisine aménagée, une chambre et la salle de bains avec sanitaire d'autre part. L'étage est accessible par deux endroits, depuis le séjour avec une chambre, un dégagement et une terrasse avec la vue sur le jardin et la rivière ou depuis la cuisine avec une vaste suite de plus de 30m2, composée de sa chambre , d'une salle de bains et d'un sanitaire . Deux appartements ont été créés et entièrement rénovés pour du gîte : - le premier, de plain-pied, s'ouvre sur la cuisine / salle à manger avec dans son prolongement la chambre séjour avec une terrasse le jardinet et son spa de 4 personnes . Une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire complète l'appartement. - le deuxième sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée l'entrée et une salle d'eau avec sanitaire , à l'étage, la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte , une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire . Une belle terrasse de plus de 20m2 avec la vue, complète cet appartement. Une maison, de 92m2 environ, sur trois niveaux, est à rénover. L'extérieur offre une cour centrale à ces bâtis et un charmant jardin traversé par la rivière . Une dépendance pour le stockage de 38m2 environ, une cave voutée rénovée, un garage avec un atelier et sa mezzanine , une remise pour le stockage et divers espaces viennent agrémenter la propriété. Autoroute A6 à 5km. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2480 euros et 3430 euros. Contact : Iza GABOUA : 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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