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Vente maison 515 000 €
330 m²
15 pièces 15 p
Battenheim (68390)

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  • 1 561 €/m²
  • 4 garages - 4 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dagon Immobilier

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174 avis
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Description

BATTENHEIM, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements, d'une surface totale d'environ 330 m2 habitable, actuellement tous loués.
Au rez de chaussée, 2 appartements type 3 pièces d'une surface de 67 m2 chacun, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres, une cave, un garage, une place de parking.
Au 1er étage, 2 appartements type 3 pièces d'une surface de 58 et 75 m2, comprenant une entrée, un salon séjour, un balcon pour l'un des deux T3, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres, une cave, un garage, une place de parking.
Sous combles, un appartement type 3 pièces d'une surface de 62 m2 habitable, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres, un dressing, une cave, une place de parking.
Le détail des loyers et provisions sur charges est indiqué sur une photo.
Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement, double vitrage PVC.
Un jardin commun est disponible pour l'ensemble des appartements.
Le classement DPE varie entre D et E suivant les logements.
Les provisions sur charges comprennent : l'entretien des chaudières individuelles + taxe d'ordures ménagères + eau froide + contrat d'entretien de l'adoucisseur avec le sel de l'adoucisseur + électricité commun + entretien des espaces verts.
Immeuble en bon état, pas de gros travaux à prévoir, idem pour les appartements, pas de procédure en cours suite à impayés de loyer.
Taxe foncière environ 2438 Euros, hors taxe ordures ménagères.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier, votre agence immobilière de proximité à SAUSHEIM.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : M1684 - Réf Superimmo : ANVXX613V
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 1 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dagon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 15 pièces - ter. 866 m²4 garages - 4 parkings
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
151 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2021.

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