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17
Vente maison 1 100 000 €
330 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
330 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 3 333 €/m²
- Cuisine de 29 m²
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Marc JOLY - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des axes autoroutiers et de la plage, découvrez cette magnifique propriété, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le parc paysagé et arboré de près d'un hectare offre divers espaces de détente, dont plusieurs salons extérieurs, idéals pour savourer les belles soirées d’été. Au cœur de cet environnement enchanteur et atypique, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12x6m, parfaite pour vos moments de relaxation, et d'un grand carport avec plusieurs places de stationnement.
La première maison de plus de 160m² à l'architecture californienne, de plain-pied, vous invite à découvrir un spacieux salon de 44m² avec cheminée et ouvrant sur une première terrasse avant couverte avec son jacuzzi et sa vue sur le point d'eau et la piscine. Un dégagement vous mènera à la cuisine aménagée et équipée de 29m², avec sa salle à manger en continuité, idéale pour des moments conviviaux. Elle permet d'accéder à une terrasse arrière avec une cuisine d'été.
L’espace nuit, dissimulé derrière une somptueuse porte en bois, se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d’eau moderne.
Un pavillon d'amis à usage de chambres d'hôte permet de confortables revenus. Elle est pensée pour le confort proposant 2 studios, le premier de 60 m², le second de plus de 30m².
Enfin, une troisième maison complète cette propriété rare, offrant encore plus de possibilités pour accueillir famille et amis.
Vidéo de présentation disponible à la demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2258€ ~ 2258€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 85340077 - Réf Superimmo : ANVXX052P
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Taxe foncière : 2 965 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 330 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 9 306 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine de 29 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 258 € / an
Maximum :
2 258 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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