Vente maison 1 585 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 803 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

GRISEL IMMOBILIER

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Description

BORDEAUX CHU ST AUGUSTIN : Superbe demeure bourgeoise datant de la fin du XIX ème siècle d'environ 330m² . Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, un grand bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intimiste avec accès sur une piscine. L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et dressing. Le rez de jardin bénéficie d'un atelier d'artiste, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'une pièce servant de cave à vin. Un garage et un atelier attenant complètent ce bien. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la barrière de PESSAC et de ses commerces sur une parcelle d'environ 950m². Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXT921Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 585 000 €	Prix au m² : 4 803 € / m²
Taxe foncière : 2 955 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179131.pdf

330 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1889
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Infos légales : 31534836700014