Vente maison 1 820 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33100)

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5 515 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME

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Description

BORDEAUX BASTIDE Maison entierement rénovée, réhabilitée façon Loft, Architecture tres contemporaine tout en conservant une tres belle facade pierre joliment travaillée.
Deux niveaux baignés de lumiere : au RDC un immense espace de reception avec une magnifique cuisine américaine, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing,
Au premier etage trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et leur dressing privatifs, une lingerie/rangement.
En totalité 330 m² habitables ! de tres belles prestations, aucun travaux à prevoir !
Petit Jardin d'accueil permettant de rentrer les vélos ou motos, et à l'arriere un tres beau jardin sans vis à vis de 200m² avec une tres belle terrasse . ce terrain est facilement piscinable.
Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage situé dans la meme rue...cependant on se gare tres facilement dans cette jolie petite rue , à proximité des ecoles ,des commerces..du tram A
Dossier photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 559689 )

Publiée le 04/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037254545 - Réf Superimmo : ANVXVDOFB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 820 000 €	Prix au m² : 5 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	330 m² - 7 pièces - 4 chambres
2 niveaux	1 cave
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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