Vente maison 3 990 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

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12 091 €/m²
Exclusivité
Piscine

NICOLSON REALTY

33 avis

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Description

Exclusivité : Domaine du Cap Bénat - Propriété vue mer avec piscine et plage à pieds.
Nicolson Realty présente en exclusivité une propriété à BORMES LES MIMOSAS, dans le domaine du Cap Bénat avec vue mer en position dominante, piscine et plage à pieds.
La propriété se situe en position dominante, dans un secteur calme et sans vis à vis. Les tennis du domaine sont accessibles à pieds.
La maison offre une vie de plain pieds face à la piscine pour les deux séjours, la cuisine ouverte sur la salle à manger et deux suites avec leurs salles de bain et toilettes. On trouve au même niveau, deux autres chambres, un cellier et des toilettes invités. L'étage ne reçoit que la grande suite parentale précédée d'un bureau. Une grande terrasse à l'étage offre une vue spectaculaire sur la baie du Lavandou.
A quelques pas de la maison principale, une petite maison d'invités composée de 2 suites, une à chaque niveau.
La terrasse centrale faisant face à la mer et la piscine est complétée par une très grande cuisine extérieure / pool house.
En marge des espaces de vie et de la piscine, le terrain offre dans sa partie supérieure des terrasses en bois exotique, prolongeant la vue sur l'ensemble de la baie.
Pour plus d'informations, contacter Antoine VERDET + 33612691215

Publiée le 20/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85317878 - Réf Superimmo : ANVXWZMVU

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 12 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nicolson.fr/mentions-legales/

330 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	Court de tennis - Piscine
Vue dégagée, sur mer	Gardien
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 480 € / an

Maximum : 11 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 839 436 0 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 038 010

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