Vente maison 770 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

Brest Lambezellec Kervern (29) - A VENDRE - MAISON D'EXCEPTION 350 M² - PARC PRIVATIF - 6 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - INTIMITÉ ABSOLUE Située à seulement une dizaine de minutes du centre de Brest, cette propriété rare allie espace, calme et nature, avec la Penfeld passant à proximité. En couple ou en famille, vous serez charmés par ses volumes généreux et son écrin de verdure ! Un grand jardin clos et à l'abri des regards vous assure une intimité totale, parfait pour profiter en toute tranquillité. La pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à ses 6 grandes ouvertures, offre une vue imprenable sur le jardin et invite à la détente. Vous y trouverez un spacieux séjour, un salon et une salle-à-manger, une cuisine séparée, ainsi que deux celliers et une buanderie. La suite parentale au rez-de-chaussée propose un espace de plus de 40 m², intégrant un dressing, un bureau, et une salle de bains privative. À l'étage, quatre chambres confortables dont trois disposent de leur propre salle de bains, ainsi que des combles aménageables complètent cet espace d'exception. Des travaux sont à prévoir pour libérer le plein potentiel de ce bien unique et le transformer selon vos envies. Les plus : chauffage par géothermie, cheminée dans le salon, garage double, stationnement extérieur, et accès direct au centre de Brest en 10 minutes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires de 2.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc JONCOURT Inscrit au RSAC de BREST 904 985 876, Tel : 07 74 32 03 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197237MJ-1462413192

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Prix de vente : 770 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARC JONCOURT - 3G IMMO

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