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Vente maison 1 826 000 €
330 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Penvénan (22710) - Bugueles

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  • 5 533 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Piscine
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Description

LE CALME ET LA SERENITE POUR CETTE BELLE DEMEURE ATYPIQUE DE STYLE CONTEMPORAIN AVEC PISCINE ET SON APPARTEMENT . SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE ET LES ILES DE BUGUELES ELLE A TOUT POUR PLAIRE . Luminosité et vues remarquables sont au programme. L'entrée se fait par une véranda qui dessert le jardin d'hiver, donnant sur la piscine couverte avec une salle d'eau et WC, une deuxième véranda actuellement en séjour, un salon, une cuisine ouverte avec accès a la terrasse et sa vue mer , une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) ,un WC . A l étage le palier mène aux quatre chambres dont une avec son cabinet de toilette , une salle d'eau et un WC L appartement avec son entrée indépendante quant a lui possède une belle pièce de vie avec une vue mer a coupe le souffle et un accès a la terrasse , deux chambres , une salle d'eau, un WC et a l étage une suite parentale (chambre, salle de bain, et dressing. IDÉAL POUR RECEVOIR AMIS OU FAMILLE OU UNE ACTIVITÉ DE LOCATION SAISONNIÈRE Une cave de près de 172m2 ENV. dont une buanderie, un séchoir, une cave a vin et espace garage complètent ce bien situé sur un jardin arboré de 3475 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: L DUJARDIN tel :0671204660 OU J KROEZEN 06 84 25 91 78 (1.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeannie KROEZEN (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EIADC95012024000194888 - PONTOISE.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1928 - Réf Superimmo : ANVXTJR4A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 826 000 €Prix au m² : 5 533 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,44% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138041.pdf

330 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 475 m²Plain-pied
Piscine2 garages - 5 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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