Vente maison 1 990 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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6 030 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Piscine

Herbeth immobilier

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Description

Offrez-vous le luxe d'une villa exceptionnelle de 330 m², située à Cagnes-sur-Mer, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain de 2100 m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, son confort moderne et ses aménagements extérieurs parfaits pour profiter du climat azuréen.
Caractéristiques principales :
Surface : 330 m²
Nombre de pièces : 7
Une Magnifique suite parentale avec salle de bain privative au premier étage !
Chambres : 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir !
Un bureau au rez-de-chaussée.
Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes et élégantes
WC : 4 toilettes
Cuisine : Cuisine équipée et meublée, ouverte sur une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la mer !
Un studio équipé d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau , indépendant est disponible pour accueillir également ou pour loger du personnel .
Extérieur :
Terrain : 2100 m² de jardin paysagé, parfaitement entretenu
Piscine : Piscine privée avec cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux
Terrasse : Grande terrasse avec vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des plages
Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir
Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir des invités
Cette villa est une véritable perle rare sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Cagnes-sur-Mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Une villa de rêve qui vous attend !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 241014_SC-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWYMYA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 6 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Piscine
2 Garages	1 terrasse
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 4 500 € / an

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