Vente maison 1 372 800 €

330 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Dingy-Saint-Clair (74230)

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4 160 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Chauffage individuel

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

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Description

À proximité du village, ce magnifique chalet offre une vue panoramique sur les montagnes. Maison de 330 m² composée d\'une habitation principale de 250 m² et d\'un appartement de 80 m².L\'habitation principale s\'articule d\'un hall d\'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière avec balcon, d\'une cheminée, d\'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d\'un WC séparé.Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d\'espace. À l\'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l\'étage radiateur.Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d\'agrément au pied du chalet.Côté appartement, revenu locatif assuré. Louez 1100 euros par mois, il n\'attend plus que son prochain locataire. Il se compose d\'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d\'une salle de bain, de deux chambres et d\'un WC. Chauffage et électricité individuels. En annexe un jardin, une terrasse, plusieurs stationnements possibles, une buanderie et un espace rangement.DPE en cours de réalisation.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à 1. (gedeon_90922_29720398)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AG1203-901 - Réf Superimmo : ANVXX828C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 372 800 €	Prix au m² : 4 160 € / m²

330 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 051 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1871	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

24 763 kWh/m²/an

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