Vente maison 675 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Egly (91520)

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2 045 €/m²

Sixième Avenue Arpajon

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Description

Venez découvrir cette grande maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains , un séjour avec cheminée donnant sur vaste terrasse couverte de 75m2 env. et l'accès au jardin . A l'étage un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et WC. Au second le grenier est aménagé en bureau , une salle de jeux , une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. La maison dispose également d'une une cour, un garage et sous-sol ( chaufferie, une cuisine et pièce d'eau). Deux appartements (avec quelques travaux de rénovation ) de type 2 pièces avec chacun leur entrée indépendante viennent compléter ce bien ( pour investissement locatif , profession libérale, adolescent indépendant ?). Le jardin de plus de 1300 m2 est arboré et clos. Le bien offre de nombreuses possibilités : maison familiale évolutive , investissement (rendement locatif), division parcellaire envisageable) .. Taxe foncière : 4200 euros Les + : quartier recherché, grands volumes , à moins de 10 mn gare (RER C), commerces ? La commune d'Egly se situe dans le département de l'Essonne à 30 mn de Paris et est desservie par la RN 20 et le RER C. Cette ville est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité. Les 5590 Aglatiens profitent de 6 écoles (maternelle et cours élémentaire) et de nombreuses associations sportives et culturelles. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant. Toute l'équipe de Sixième avenue Immobilier Brétigny sur Orge/Arpajon est prête pour les visites !Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/06/2025 - Réf. agence : 579 - Réf Superimmo : ANVXXTRI7

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 350 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D