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Vente maison 832 000 €
330 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Epernon (28230)

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  • 2 521 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Kévin LEFEVRE - iad

Kévin LEFEVRE - iad

12 avis
06 49 03 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kévin Lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : EPERNON à 5 km : Venez découvrir cette magnifique propriété de 330m² environ comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste espace de vie de 100m² environ (salon, salle à manger, cuisine américaine) dont vous profiterez de cette belle luminosité avec les baies vitrées, une suite parentale avec douche, une chambre, un wc.
- A l'étage : un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc.
- Une grande salle de jeux de 70m² environ (bureau, salon, billard, ping-pong, baby-foot).
- Un sous-sol total (7 places de parking, buanderie, cave, atelier) comprenant deux grandes portes pour camping-car.
Vous serez séduit par ce cadre enchanteur, du jardin plat de 2000m² environ sans vis-à-vis, et profiterez des moments de détente en famille dans le jacuzzi, sous la pergola ou la piscine chauffée.
Le confort de vie dans la maison est optimal avec une très bonne isolation (DPE B), le volume des pièces et leurs luminosités, des climatisations réversibles dans toutes les pièces, un poêle à bois dans le salon. Panneaux photovoltaïques installés récemment.
Secteur calme, écoles maternelles et primaires sur place, bus scolaire pour le collège/lycée, gare à 5 min en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1601658 - Réf Superimmo : ANVXWO7O6
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 878 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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