Vente maison 525 000 €

330 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Fontanil-Cornillon (38120)

38120 - LE FONTANIL CORNILLON- GRANDE MAISON DE 330 m2 -TERRAIN 480 m2- EffiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose cette maison.
GROS POTENTIEL, pour cette maison située à proximité du tram et des commerces.
Elle est composée de 3 niveaux d'environ 100 m2. Au rdc, 2 grandes pièces, 1 de 55 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une entrée de 40 m2, une buanderie et des toilettes. Un Garage.
Au 1er étage 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et un studio indépendant équipé d'une salle d'eau et d'un kitchenette avec un accès indépendant.
Au 2ème étage, en sous pentes, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec des toilettes, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et un studio indépendant avec salle d'eau, cuisine avec accès indépendant.
L'ensemble sur une parcelle de 480 m2, mais avec une servitude de passage laissant environ qu'une petite partie privative .
Chauffage principal au gaz en plancher au rdc et radiateurs à l'étage et quelques radiateurs électriques.
Production d'eau chaude gaz et électricité.
L'ensemble de la rénovation à été réalisé en l'an 2000, reste la façade à terminer.
Raccordement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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PAUL POMARES - EFFICITY

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