Vente maison 1 260 000 €

330,4 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Fréjus (83600)

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3 814 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

ERA Immobilier FREJUS

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Description

EXCLUSIVITE M.L.S. : Votre agence immobilière vous propose sur la cote d'azur, dans le Var entre Cannes et Saint-Tropez à FREJUS une villa sur un beau terrain piscinable composée de 4 appartements et de 182.40 m²dedépendances. Au rez-de-jardin : un appartement de type F3 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau WC, d'un double garage, Dans le jardin un bâti cadastré faisant usage de cuisine d'été (four à pizzas, barbecue....) , et un autre bâti cadastré a usage de remise et atelier. Au 1 er étage : un appartement de type F4 composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec coin repas séparé, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant, un balcon filant expo nord et une belle terrasse de 25 m² env. plein sud. Au 2ème étage : un appartement de type F3 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant et d'une pièce de 8 m² env. sur le palier. Au 3ème étage : de combles aménagés composé d'un séjour avec 2 terrasses tropéziennes avec vue dégagée jusqu'à la mer, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant, d'un local sur palier pour stockage sous combles. Andre HANNESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500045992 - FREJUS.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 210AH - Réf Superimmo : ANVXX4BBD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²
Taxe foncière : 3 813 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359606.pdf

330,4 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 1 027 m²	1 garage - 1 parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	4 salles d'eau
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 039 € / an

Maximum : 4 111 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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