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Description

Grande maison de village avec dépendances
Dans le centre du village de Gragnague,
Grande maison ancienne, entièrement rénovée en 1995.
Elle se compose d'une grande pièce de réception de 65 m² avec une cheminée. Une cuisine et un cellier. Toutes ces pièces donnent sur la cour intérieure. L'espace nuit est composé d'une chambre de 16.80 m² sur parquet avec une grande salle de bains. A l'étage deux grands espace sur plancher de 31.51 m², 83 m² avec cheminée, une chambre sur moquette de 24 m², une dernière de 22.60 m².
A l'extérieur, une grande terrasse sous auvent. Un chai de 53 m². Des dépendances à investir sur environs 250 m² et 48 m² d'abri voiture. Beaucoup de potentiel sur un terrain de 1000 m², idéalement situé dans le village.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1089 - Réf Superimmo : ANVXXEOHH
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 485 € / m²

23 333,34 € TTC inclus dans le prix de vente.

330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Rez-de-jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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