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15
Vente maison 470 000 €
330 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
330 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
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- 1 424 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Thibaut GAVARD - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
entre Guémené-sur-Scorff et le lac de Guerlédan
bel ensemble dans un cadre préservé comprenant :
Longère en pierre du 16e environ 80 m2
Entièrement restaurée avec des matériaux écologiques.
pièce de vie avec coin cuisine et sa cheminée monumentale
A l'étage : salon avec sde et wc
Maison bioclimatique en bois plein construite en 2009 environ 100 m2
Couverte en bardeaux de chêne ,14 panneaux solaires
rdc : local technique, pièce de vie ouverte sur cuisine, suite parentale avec douche italienne ,wc, jardin d hiver
A l'étage : 2 chambres avec plafond cathédrale.
longère en pierre 20e environ 160 m²
Au rdc : Entrée ,cuisine ,Salon ,sdb ,WC, Buanderie, chambre , pièce de 30 m².
A l'étage : 4 Chambre ,bureau , sde, wc
garage de 66 m²
dépendance en pierre à restaurer environ 80m² au sol couverte en bac acier
Grange en pierre
poulailler
puits , ruisseau , serre
terrain de 15 000 m2 avec prairie et foret
Les maisons de ce hameau sont orientées plein Sud et ont été restaurées en visant l'autonomie ,batterie de 5,8 Kw L'eau provient d'une source captée en bas de la prairie.
Cet ensemble conviendrait très bien pour un regroupement familial, gîtes, chambres d'hôtes ......
A VISITER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 567197 )
Publiée le 23/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830038857847 - Réf Superimmo : ANVXWDGEY
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 1 424 € / m² |
| Taxe foncière : 1 026 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 330 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 15 000 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 4 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  70 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/06/2015.
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