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Description

A proximité d'Hesdin
Direct Immo Réseau vous propose,
Maison du XIXème siècle d'une surface habitable de 330m2 érigée sur une parcelle d'environ 8000m2.
Cette propriété aux volumes généreux est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 67m2 avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'un WC.
A l'étage cinq chambres, deux salles de bains et deux WC.
Cave et garage de 45m2.
Combles aménageables.
Vous y trouverez également un logement indépendant de 50m2 à rénover et exploiter selon vos envies (gîte, logement pour vos invités, Airbnb...)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6347.00 et 8587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Grégory DELEURENCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM1896-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXVI0B4
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf

330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²Travaux à prevoir
2 GaragesCave
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 66 m²
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 347 € / an
Maximum : 8 587 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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