Vente maison 1 400 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Honfleur (14600)

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4 242 €/m²
1 garage - 6 parkings

LHL ASSOCIES

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Description

HONFLEUR - 7 CHAMBRES - TERRAIN DE TENNIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE LHL Associés vous propose à la vente ce magnifique manoir du XVIIIème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 7.000m2, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement paisible. Vous profiterez d'une belle allée et d'un parc arboré donnant sur un véritable terrain de tennis. Ce bien d'exception dispose : - Au rdc : une entrée, un WC, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et une véranda. - Au premier étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. - Au second étage : un palier, une salle d'eau avec WC, 4 chambres et un WC - Au dernier étage, sous combles : une grande pièce équipée d'un vidéo-projecteur. Cette demeure sera idéale pour accueillir une grande famille et des amis dans un confort absolu ! Sa surface habitable généreuse et ses espaces de vie feutrés, élégants et bien agencés vous offriront luminosité et charme d'antan. Le + : terrain de tennis privé, parfait pour les amateurs de sport ! Cet ensemble combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une opportunité unique de vie dans un cadre prestigieux dans la célèbre commune de Honfleur. Foncier : 4.900 euros Chauffage gaz Huisseries bois et PVC double vitrage Tout à l'égout Fibre Terrain piscinable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : AD211 - Réf Superimmo : ANVXWMJ0P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 4 242 € / m²
Taxe foncière : 4 897 €

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 7 500 m²	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 1700	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 910 € / an

Maximum : 9 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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