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7

Vente maison 1 800 000 €
330 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 5 455 €/m²
  • Piscine
Florian Taillade - efficity

Florian Taillade - efficity

14 avis
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Description

83740 LA CADIERE-D'AZUR – 4 LOGEMENTS – T4 – 2T2 – T3 – PISCINE LAGON – CALME ABSOLU - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une résidence d'exception nichée dans un secteur paisible de La Cadière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal.
S'étendant sur un terrain de 1387m², cette propriété rénovée se compose de quatre logements distincts : un spacieux T4, deux confortables T2 et un élégant T3. Cette diversité de logements répond aux besoins variés des futurs propriétaires, qu'ils soient une grande famille, des couples ou des investisseurs à la recherche de revenus locatifs.
La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa somptueuse piscine lagon, invitante et rafraîchissante, offrant des moments de détente inoubliables dans un cadre enchanteur.
Située dans un secteur préservé de La Cadière, cette résidence garantit une quiétude absolue, loin de l'agitation citadine. Les matériaux de qualité et les finitions haut de gamme confèrent un charme indéniable à chaque logement, avec notamment des équipements tels que la climatisation et des revêtements en marbre, ajoutant une touche de luxe à l'ensemble.
Cette propriété est bien plus qu'un simple investissement immobilier, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une occasion rare de saisir le meilleur de la Provence, alliant confort, prestige et tranquillité.
Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, Florian TAILLADE, au 06 21 31 42 50
N’oubliez pas, l’estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 151330 - Réf Superimmo : ANVXV9FNX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 800 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 455 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement330 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 387 m²
PiscineOrientation : Est / Ouest
Garage5 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 9,5%

1 800 000 €
20 avril 2024

Baisse de 12,2%

1 990 000 €
22 mars 2024
2 266 000 €
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