Vente maison 311 827 €

330 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-Faucher (24530)

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945 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Espace Immobilier

214 avis

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Description

En exclusivité, à 10 minutes de Brantôme ( la Venise verte ), venez découvrir cette charmante propriété du 18 ème bordée par la rivière .
Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine familiale, d'un bureau, de 4 chambres dont une suite parentale, et d'une salle de bains .
Au deuxième étage, un magnifique grenier qui offre le champs des possibles ...
Ses beaux volumes, ainsi que ses parquets et moulures offrent un charme unique et authentique des années 30 .
Sur son joli parc arboré, elle propose également un gîte aux belles prestations, pouvant accueillir 4 à 6 personnes .
Il est composé au rdc d'une entrée avec escalier en ormeau menant a l'étage, 2 grandes chambres dont une avec accès terrasse , salle de bains et douche, wc avec lave mains .
A l'étage, sous sa charpente, un bel espace de vie avec coin salon/salle a manger, cuisine équipée .
Son parc arboré d'environ 4600 m² dispose d'une grange, avec 3 petites dépendances, bûcher et remise, accès au bord de la rivière .
Un endroit parfait pour se relaxer en famille et entre ami(e)s ou pour activité touristique !
Diags a refaire ( date de validité : 2021)
Référence agence : 1650

Publiée le 17/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : A7HL-4EG-UB5 - Réf Superimmo : ANVXWPKAI

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Caractérisques

Prix de vente : 311 827 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4553/bareme.pdf

Disponible immédiatement	330 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 600 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

253 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2011.

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