Superimmo
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Vente maison 920 000 €
330 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Tombe (77130)

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  • 2 788 €/m²
  • 2 Parkings
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Magnifique ferme de halage restaurée en zone non inondable de 9 pièces et 330 mètres carrés sur un terrain clos de 1000 m² où le chanteur Jean Sablon a été l’invité permanent. La propriété est située dans un petit village chargé d’histoire, connu pour ses spots de pêche.
Après avoir franchi le portail, vous serez séduit par la vue imprenable sur la seine et son jardin arboré. C’est un havre de paix où l’on vit au rythme des bateaux.
La propriété est composée de deux corps de ferme en U complètement autonomes mais complémentaires :
- Le 1er corps organisé sur plusieurs niveaux comprend un vaste séjour de 48 m² avec cheminée, cuisine séparée aménagée, grande salle de bain avec douche, baignoire en fonte année 50 et double vasque, wc séparé.
Au demi-niveau, une grande chambre parentale de 27m², dressing et grande terrasse de 18 m² dominant la seine.
Au premier étage, un grand bureau ouvert, 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc.
Au sous sol, une grande buanderie avec lavoir, placards, cellier, véranda.
Chauffage central au fuel.
- Le 2ème corps, un séjour de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et terrasse de 11m² donnant sur la seine. Au même niveau, séparée par une porte vitrée, une piscine intérieure chauffée organisée comme un spa, une grande salle de bain moderne avec douche a l’italienne et meuble de sous vasque en inox fabriqué sur mesure, buanderie.
Au 1er étage, une grande chambre avec vue seine et un loft avec salon, bureau et chambre .
Chauffage centrale au fuel et climatisation réversible.
Local technique (piscine chauffée, chaufferie)
Garage de 38m² avec son mur à damier d’époque et cave.
Portail électrique en aluminium
École sur place, idéalement situé à seulement 5 minutes de l’autoroute A5, arrêt bus dans le village reliant la gare TER (pass Navigo) pour rejoindre Paris en 55 minutes
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 397591291531111 - Réf Superimmo : ANVXX5V7E
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

330 m² - 9 pièces - 5 chambres2 Parkings
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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