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Vente maison 785 000 €
330 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Laboule (07110)

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  • 2 379 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Chantal WLEKLAK - Capifrance

Chantal WLEKLAK - Capifrance

27 avis
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Description

À vendre maisons D'ARTISTES, deux magnifiques bâtisses en pierre beaucoup de cachet, d'une superficie totale de 330 m². Ces maisons se distinguent par leurs pierres apparentes et la conservation des matériaux d'origine lors de la rénovation tels que le bois et le fer, leur conférant un charme authentique.
Idéalement exposées plein sud, ces demeures sont raccordées à l'électricité et l'eau de source, mais peuvent bénéficier de l'accès au réseau public. Elles offrent un cadre de vie paisible et naturel, avec un vaste terrain qui les entourent de 2 hectares et 96 ares. Ce terrain comprend des châtaigniers, des résineux et de nombreuses plantes d'ornement qui entourent harmonieusement les maisons.
Il est également facilement envisageable de faire de ce lieu une habitation éco-participative afin de diviser une des maisons pour qu'elle abrite plusieurs familles, qu'elles cultivent et entretiennent le terrain ensemble.
Si vous recherchez le calme et l'authenticité, ces deux maisons en pierre sauront vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Biens vendus meublés !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866315)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936376527 - Réf Superimmo : ANVXWA96Q
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 2 379 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 29 600 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Séjour de 87 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
799 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 770 € / an
Maximum : 7 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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