Vente maison 2 999 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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9 088 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Paris Vendôme Luxury

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Description

Une Oasis d'Élégance et de Sérénité au Bord de l'Eau
Découvrez le parfait mariage entre modernité et nature dans cette somptueuse maison d'architecte nichée au coeur d'un cadre idyllique en bord de Marne. Offrant un style contemporain et des vues à couper le souffle, cette résidence est bien plus qu'une simple maison ; c'est une expérience de vie incomparable.
Conçue par un architecte, cette propriété allie lignes épurées et matériaux haut de gamme pour créer une esthétique à la fois saisissante et intemporelle. Profitez chaque jour d'une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Marne depuis les grandes baies vitrées, vous offrant une connexion directe avec la nature environnante. Avec des volumes généreux et une disposition fluide, cette maison offre des espaces de vie lumineux et aérés, parfaits pour recevoir et se détendre en famille.
La maison se compose comme suit sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée : une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle baignée de lumière avec une somptueuse verrière.
AU premier étage:un triple espace de réception salon/ salle à manger de plus de 130m2 avec cheminée, donnant sur une vue imprenable de la Marne. Vous y trouverez également d'une pièce polyvalente ainsi qu'une cuisine équipée avec des matériaux de grande qualité.
Au second étage : quatre chambres, dont une suite donnant sur une epoustouflante terrasse et la vue sur la Marne. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Entourez-vous de tranquillité dans le jardin paysager soigneusement aménagé, où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture, créant un refuge paisible en plein air. Que vous recherchiez une retraite luxueuse ou une résidence principale qui vous transporte chaque jour dans un univers de calme et de beauté, cette maison d'architecte en bord de Marne est une véritable perle rare.
Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty

Publiée le 17/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TL-1794170 - Réf Superimmo : ANVXV6WB8

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Caractérisques

Prix de vente : 2 999 000 €	Prix au m² : 9 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.parisvendomeluxury.com/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1986	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 82 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

143 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2019.

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Historique des prix

11 avril 2024

Baisse de 3,2%

2 999 000 €

17 mars 2024

3 099 000 €

Localisation

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Infos légales : 8479102050001