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Vente maison 468 300 €
330 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Licques (62850)
330 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Licques (62850)
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- 1 419 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 8 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Belle opportunité, dans un cadre verdoyant au calme de la campagne au fond d’une impasse, à mi-chemin entre Calais et Boulogne sur Mer et Saint Omer. Ancien moulin de 330 m² , n’ayant pas subit les inondations, datant de 1880, il comprend un gîte et dispose donc de 8 chambres, 3 salles d’eau, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 4 toilettes, sur un terrain de plus de 4600 m².
Cette fermette rénovée est habitable en plain-pied et comprend :
La partie propriétaire : Au rez-de-chaussée : Un salon de 21m² avec cheminée de feu de bois, séjour de 33 m² environ, une cuisine équipée, une salle d’eau, un toilette, une chambre.
A l’étage : 3 belles chambres de plus de 15m², et toilette
La partie gîte : Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, pièces de vie de 46 m² avec cheminée feu de bois une chambre, un toilette, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc, 2 pièces de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing.
A l’extérieur : Parking 8 voitures minium avec 2 portails. Une belle terrasse exposée SUD avec vue sur la pâture, sans vis-à-vis bordée d’une cascade
Les menuiseries sont en ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec chaudière à granules et production d’eau chaude par 3 cumulus de 300L. DPE 2023 en ‘’D’’. Assainissement : Fosse septique non conforme. Taxe foncière : 2756 €. Maison raccordée à la fibre. Prix 468 300€ Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur 22300 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 446 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2609-5529098 - Réf Superimmo : ANVXX7PPX
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| Prix de vente : 468 300 € | Prix au m² : 1 419 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html
| 330 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 4 635 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 8 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1877 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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