Vente maison 231 045 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maine-de-Boixe (16230)

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700 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

ANB Immobilier vous propose cette maison de village, alliant charme de l'ancien et confort moderne, vous aurez également la possibilité de faire chambre d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon servant actuellement de pièce d'accueil pour les hôtes, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 salons avec cheminée donnant sur le préau aménagé en terrasse semie couverte et 2 salles à manger. Libre à vous d'en changer les destinations !
A l'étage, nous avons 2 suites parentales avec 2 salles d'eau privées, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains familiale.
Cette propriété est très bien située et vous permet d'avoir une rentrée financière avec ses 2 chambres d'hôtes

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 2477 - Réf Superimmo : ANVXX61JW

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Caractérisques

Prix de vente : 231 045 €	Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 46 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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