Vente maison 1 150 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 485 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 9 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

PATRIMMONIUM

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Description

A proximité imédiate du boulevard Michelet au calme dans chemin privé sécurisé, spacieuse villa d'une superficie d'environ 250m2 de 7 pièces avec dépendances, vaste pièce de réception avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine séparée + buanderie, à l'étage 4 chambres + un dressing, en sous-sol une grande pièce home cinéma, et un appartement deux pièces indépendant, beau jardin paysagé de 830m2 avec piscine chauffée et couverte, et en fond de parcelle un studio indépendant.
Avec le concours d'un agent commercial.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 250B - Réf Superimmo : ANVXWBOUB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 9 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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