Vente maison 587 100 €

330 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

Massérac (44290)

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1 779 €/m²
Terrasse

L'immo by Marie

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Description

A 1heure de VANNES/RENNES/NANTES dans un cadre naturel, idéal pour les randonnées, balades dans les marais, le long du Don... Propriété de charme sur 8253 m² comprenant 4 gîtes aménagés et équipés (wifi - hors DPE) avec terrasse et jardin privatif, (pouvant accueillir 22 personnes), plus une maison d'habitation indépendante de 94 m² (ou 5e gîtes- DPE D) sans vis à vis avec son parc paysagé. Les gîtes sont actuellement loués 50 à 60 semaines/an - entre 500 et 1395 euros la semaine en fonction du gîtes. Très bon résultat Opté pour un changement de vie professionnelle ou privé. Contacter Marie pour plus d'informations.... (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 820 - Réf Superimmo : ANVXWCA4W

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Caractérisques

Prix de vente : 587 100 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

330 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 8 253 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau - 4 salles de bain	8 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 0,7%

587 100 €

18 juillet 2024

591 090 €

Localisation

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L'IMMO BY MARIE

Siren : 792085946