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Vente maison 1 378 000 €
330 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mèze (34140)
330 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mèze (34140)
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- 4 176 €/m²
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hérault – 5 hectares – plusieurs logements– Installations équestres & dépendances
A proximité de la Méditerranée, Horse Immo vous propose de découvrir ce splendide domaine de 5 hectares dont 2 hectares détachés.
Située non loin de la mer, au coeur d'une campagne vallonée et verdoyante, cet ancien domaine viticole propose un bel ensemble proposant plus de 1000 m2 de toiture. Dès l'entrée du domaine, une maison de maître de plus de 300 m² vous accueille avec un dernier étage avec vue sur la Grande Bleu ! L'ensemble des codes correspondant aux bâtisses languedociennes est bien représenté avec ses dépendances, agricoles et son ancien parc paysager .
Côté équestre, une remise viticole à la charpente d'époque accueille actuellement 5 boxes et différentes aires de pansage. Les extérieurs sont composés d'une carrière récente 40x70m et de nombreux paddocks. Une entrée indépendante permet une diversification des activités et profiter de nombreux extérieurs.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule.
8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier.
Installations équestres
Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant:
- 5 boxes : 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires
- sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie
- carrire récene 40x70m avec arrosage automatique
- grands près
- Plusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades
Habitation
Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés)
RDC (100m²) comprenant : ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant
1er et 2ème étage (200m²) : cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante
Extérieurs
- parc paysager : parterres et fontaine, grands arbres centenaires
- piscine 4x10m potager, poulailler...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/05/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 2449-ANG - Réf Superimmo : ANVXSGJ9T
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| Prix de vente : 1 378 000 € | Prix au m² : 4 176 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 78 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf
| 330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Chauffage au fuel |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
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