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Vente maison 398 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Milhaud (30540)

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1 206 €/m²
Terrasse

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! A MOINS DE 10 KMS DE NIMES - MILHAUD / CENTRE VILLAGE - Coup de coeur pour cette spacieuse maison de 9 pièces principales sur 3 niveaux, composée de 2 appartements communicants, bénéficiant d'un garage (24m²), très belle cour intérieure sans vis à vis d'environ 80m², terrasse et dépendances. L'ensemble en majeure partie rénové, pour une surface habitable d'environ 330m², comprenant un grenier au 2ème étage entièrement aménagé en loft d'environ 105m² avec salle d'eau attenante - Nombreuses possibilités - Menuiseries double vitrage - Cheminée avec insert - Chauffage gaz de ville + clim. réversible - Belles prestations - DPE C - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 3655 - Réf Superimmo : ANVXY3BHE

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 3 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

330 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²	Orientation : Est
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 976 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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