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20
Vente maison 1 200 000 €
330 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Morzine (74110)
330 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Morzine (74110)
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- 3 636 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique ferme savoyarde avec 6 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres à Morzine.
Cette trè jolie ferme est située dans un quartier historique de Morzine, permettant un accès rapide au centre à pied et avec un espace calme où se situent de nombreux chalets de standing. Le centre est à moins de 5 minutes à pied. Le bus gratuit est également très proche de la porte d'entrée et offre un service très appréciable jusqu'au téléphérique d'Ardent, qui permet d'accéder à Avoriaz.
Cette charmante ferme familiale est confortable et bien pensée. Cette demeure dispose d'un beau potentiel pour devenir un chalet extraordinaire dans la région.
Au total, la propriété dispose de 8 chambres doubles, dont 6 chambres dans la ferme (2 des chambres ont une mezzanine supplémentaire) et 2 chambres dans l'appartement indépendant. Il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite peut-être tirer un revenu de son investissement ou prendre le temps d'un projet de rénovation, ou qui souhaite peut-être une grande propriété à Morzine et à ce prix.
La ferme est bâtie sur 3 niveaux et comprend les éléments suivants :
Rez-de-chaussée
-Entrée principale du chalet et de l'appartement
-Entrée de l'appartement indépendant de 2 chambres en duplex.
-Garage
-Grande salle de stockage
-Grand espace utilitaire
-Chaufferie avec nouveau système de chaudière à granulés de bois fournissant le chauffage et l'eau chaude à la maison et à l'appartement.
Premier étage
-Accès indépendant au chalet
-Bureau
-Grande cuisine
-Salon et salle à manger ouverts sur une grande terrasse.
-1 chambre avec salle de bain attenante.
Deuxième étage
-5 chambres doubles (dont 2 avec espace supplémentaire en mezzanine) et 5 salles de bains.
Le chalet représente un excellent prix pour une propriété substantielle dans ce que beaucoup considèrent comme le meilleur quartier de Morzine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 4047 - Réf Superimmo : ANVXVTAF4
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 3 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 330 m² - 13 pièces - 8 chambres | Vue sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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