Vente maison 1 350 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Nantes (44000)

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4 091 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laik Laurent - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette somptueuse maison de 330m², proposant un confort contemporain alliant élégance et raffinement, située à Nantes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle dispose de 12 pièces, y compris 8 chambres spacieuses et lumineuses.
L'intérieur vous surprendra par son importante surface habitable parfaitement structurée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée qui ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, idéal pour vos réceptions. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec des accessoires modernes de qualité.
En montant à l'étage, vous découvrirez 8 chambres confortables avec des rangements fonctionnels. L'accès à un superbe balcon, depuis plusieurs pièces, offre une vue dégagée sur le jardin paysager.
Cette demeure est mitoyenne, offrant une ambiance conviviale mais avec le respect de l'espace privé. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire aussi, avec un magnifique jardin qui appel au calme et à la sérénité. Une terrasse, idéale pour des barbecues en famille ou entre amis, complète les atouts de ce bien d'exception.
Côté pratique, Le terrain d'une surface de 187m² est bien entretenu, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et les rassemblements en plein air.
Proposée à la vente au prix de 1 350 000 euros, cette luxueuse maison à Nantes est une opportunité à ne pas manquer pour les adeptes d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Laurent Laik, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 69399DHI2650 - Réf Superimmo : ANVXV0PWL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

330 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 187 m²	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1860
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 5 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 145 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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