Vente maison 1 130 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

Neuville-sur-Saône (69250)

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3 424 €/m²

Dell's Immo

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Description

Propriété sur un parc arboré d'environ 4500m2
Sur un parc arboré de plus de 4460m2, maison bourgeoise des années 1920, d’environ 400m2 dont environ 310 m2 habitable, comprenant au rez de chaussée, un vaste hall d’entrée en déplafonné avec carrelage ciment mosaïque et vitraux, une grande pièce de vie avec parquet massif chevron, moulures et cheminées, ouverte sur une terrasse à l'ouest, une cuisine équipée avec un cellier, un bureau, un wc, au 1er étage, une chambre avec wc, une chambre avec salle d’eau communicante, une chambre avec salle de bains et dressing, dégagement en vide sur le hall d’entrée, puis au 2ème étage, mansardé, 4 chambres dont 2 avec salles d’eau, un dressing et dégagement, et enfin au sous-sol une buanderie-chaufferie, une cave, une grande pièce de stockage, sachant que les niveaux-1 et niveaux+1 sont accessible par un ascenseur. L’ensemble est en très bon état, les gros œuvres sont suivis, l’installation électrique est à jour, le chauffage central est de type fioul secondé par une installation de climatisation réversible, et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal, Audit Énergétique disponible. Prix de vente : 1 130 000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 29 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84764332 - Réf Superimmo : ANVXWNXOV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23557/fees_document.pdf?1717051919

330 m² - 10 pièces - ter. 4 461 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 460 € / an

Maximum : 10 094 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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