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Vente maison 539 500 €
330 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Ossun (65380)

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  • 1 635 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Sarah GONCALVES - iad

Sarah GONCALVES - iad

19 avis
06 59 37 36 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Un ensemble immobilier totalisant 330m2 habitable composé d’une magnifique maison de maître chargée d’histoire au sud de Tarbes.
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse cuisine avec cellier et buanderie, un vaste séjour salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Empruntez l’authentique et bel escalier en bois qui vous mènera à un WC en demi palier, vous trouverez ensuite au premier étage une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande bibliothèque actuellement salle de billard, une salle d'eau avec WC, et trois grandes chambres. Le deuxième étage, aujourd’hui un grenier, offre un potentiel d'aménagement.
Profitez de nombreuses dépendances, dont trois appartements (deux T3 actuellement loués et un studio libre). Le tout sur un terrain de 1854m2 arboré de fruitiers et autres essences, vous profiterez également d’une piscine hors sol.
Chauffage au gaz de ville pour la maison et le studio, pour les appartements le chauffage est électrique.
L’eau chaude sanitaire se fait par cumulus.
Double vitrage sur la majorité de l’habitation.
Assainissement collectif (tout à l’égout).
Toiture et une partie de la charpente refaite il y’a une quinzaine d’année.
Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou un investisseur qui saura tirer profit de tout son potentiel.
Pour tout renseignements supplémentaires ou programmer une visite, contactez-moi par téléphone je me ferais un plaisir de vous répondre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560296 - Réf Superimmo : ANVXW58YN
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Caractérisques
Prix de vente : 539 500 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 854 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 580 € / an
Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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