Vente maison 1 200 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

NOUVEAUTE !
EXCLUSIF, sur les hauteurs de Pernes Les Fontaines, superbe maison de campagne avec piscine.
Vous trouverez 2 maisons indépendantes entièrement rénovées dans le respect de l'ancien.
La première maison est en pierres apparentes. Elle vous propose 3 chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau et de très jolis espaces de vie lumineux.
La deuxième maison rénovée il y a quelques années présente 4 suites dont 2 en RDC . Cuisine et ses 2 salons privatifs.
Plus de 7500 m² de terrain clos magnifiquement arboré d'essences diverses.
Superbe espace piscine ou vous apprécierez vous détendre en famille ou avec vos amis.
Une demeure magique au coeur de la pinède.
Prix: 1 200 000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs)
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140 euros et 7000 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 1 200 000 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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ANNABELLE FAVIER - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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