Vente maison 895 000 €

330 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Perpignan (66000)

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2 712 €/m²
Cuisine de 19 m²

Beautiful South

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Description

DEMEURE D'EXCEPTION DES ANNEES 1900 ET DEPENDANCES, PARC ET VUES PANORAMIQUES, CONFLENT
Située au cœur du Conflent à moins d'une heure de perpignan, de la côte et des stations de ski, dans une ville au pied du Canigou ou la nature est reine, propriété d'exception édifiée en 1885 par le célèbre architecte Vigo Dorf Petersen au sein d'un sublime et élégant parc arboré de 3000m² dominant la ville et les montagnes. Non attenant à la maison la propriété dispose aussi de 3 logements indépendant et d'un grand garage.
Exposée sud ouest, entièrement restaurée tout en conservant son âme d'origine, la demeure principale, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, compte plus de 330m² habitable et offre 7 chambres, 4 salles de bains/ salles d'eau, un lumineux salon, salle à manger un grand bureau. Enfin un ancien bassin à été aménagé en piscine. La propriété dispose aussi de 3 logements, 3 T2 de 50m² chacun environ et un garage de la même surface pouvant être aménagé en un 4ème logement.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : CP298G - Réf Superimmo : ANVXUUK4M

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

330 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 19 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 11 898 € / an

Maximum : 16 098 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 10,3%

895 000 €

13 février 2024

998 000 €

Localisation

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BEAUTIFUL SOUTH

Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743