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Vente maison 599 000 €
330 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Pierrelatte (26700)
330 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Pierrelatte (26700)
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- 1 815 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
EMILIE BOUDRANDI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison d'exception de 330 m², idéalement située à Pierrelatte, sur un terrain spacieux de 2000 m².
Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux de près de 80 m², une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La véranda s'ouvre sur une belle terrasse avec coin barbecue, idéale pour vos soirées estivales.
De plus, une buanderie et une grande pièce face au salon, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.), viennent compléter ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une ou deux de plus. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce de rangement.
À l'extérieur, laissez vous séduire par une belle piscine sécurisée et un local avec cave à fuel, le tout dans un cadre sans vis-à-vis, agrémenté d’un portail électrique. La climatisation dans toutes les pièces garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Opportunité d'investissement : Cette maison offre un excellent potentiel de location saisonnière, particulièrement prisée durant la période estivale.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 250704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 250704 - Réf Superimmo : ANVXWVWZV
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 1 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 330 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1780 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 090 € / an
Maximum :
6 970 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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