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Vente maison 649 480 €

330 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lamballe-Armor (22400) - Planguenoual

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1 968 €/m²
2 garages - 10 parkings
Chauffage individuel au fuel

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

39 avis

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Description

L'habitation principale: Salon/séjour avec une grande cheminée de 47m2, cuisine aménagée, grande chambre parentale de 26m2 attenant à une salle d'eau et un water-closet, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie/chaufferie.
Gîte 1 :Au RDC: Entrée,à l'étage: Séjour/salon/cuisine de 44m2, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.
Gîte 2:Au RDC: Salon/séjour/cuisine de 40m2,à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, water-closet, buanderie.
Dépendances en pierre: Garage de 30m2 et soues à cochon de 70m2 (poss: création de 2/3 Gîtes sup. ou habitation).
Le tout sur un terrain de 5425m2 arboré avec puits.
Multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 500 - Réf Superimmo : ANVXWXH72

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Caractérisques

Prix de vente : 649 480 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencevetier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 5 425 m²	2 garages - 10 parkings
Chauffage individuel au fuel	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Infos légales : 82242788600012

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