Vente maison 649 480 €

330 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lamballe-Armor (22400) - Planguenoual

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1 968 €/m²
2 Garages

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

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Description

L'habitation principale: Salon/séjour avec une grande cheminée de 47m2, cuisine aménagée, grande chambre parentale de 26m2 attenant à une salle d'eau et un water-closet, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie/chaufferie.
Gîte 1 :Au RDC: Entrée,à l'étage: Séjour/salon/cuisine de 44m2, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.
Gîte 2:Au RDC: Salon/séjour/cuisine de 40m2,à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, water-closet, buanderie.
Dépendances en pierre: Garage de 30m2 et soues à cochon de 70m2 (poss: création de 2/3 Gîtes sup. ou habitation).
Le tout sur un terrain de 5425m2 arboré avec puits.
Multiples possibilités.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 500 - Réf Superimmo : ANVXX98BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 649 480 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencevetier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 5 425 m²	Orientation : Nord
2 Garages	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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