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Vente maison 442 900 €
330 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Pont-à-Vendin (62880)

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  • 1 342 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

VENTE MAISON BOURGEOISE- AXE LILLE- LENS à seulement 2H30 de PARIS.
Découvrez cette magnifique maison de maitre datant du début du XX ème siècle à Pont à Vendin, elle est nichée sur un terrain de 848m2.
Vous serez séduit par son cachet d'origine et ses vastes volumes : 330m2 habitables
Cette demeure de standing, offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux, avec 10 pièces dont 6 chambres,
un bureau une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes.
Le salon/séjour spacieux environ 70 m² est un véritable joyau, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC.
La cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel et convivial.
La maison est chauffée par le gaz de ville.
Une cave est à votre disposition.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse, un jardin environ 500 m², et un stationnement intérieur et extérieur pour 3 et 1 véhicules respectivement. Des dépendances proposent divers rangements.
La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à cette demeure située à 30 mn de Lille.
Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de la gare de Pont à Vendin.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec Martine Nowak pour plus d'informations ou organiser une visite.
Votre conseiller IMMO CONSEIL PRIVE : Directrice Agence - Martine Nowak
Carte T 6206 2021 000 000 002
RCP AXA

Publiée le 21/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM384-MNOWAK - Réf Superimmo : ANVXWIXVR
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Caractérisques
Prix de vente : 442 900 €Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mnowak/197/yDyCH/bareme_des_honoraires_.pdf

330 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 848 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1907
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 720 € / an
Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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